“第五大中心”崛起填补郑西商业空白

        近年来，郑州西区以奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心相继落成，长期处于洼地的郑西，开启了其一日千里的跨越式发展。

（郑州CCD四大中心效果图）

        而随着郑州CCD的迅速崛起，郑西区域的发展亟需新的大型商业综合体填补区域商业空白，来完善本区域潜力巨大的商业配套和生活消费需求。

        此次金马凯旋与万达双强联袂，正是为此而来。在郑州金马凯旋时代广场在营及在建的130万方项目中，拿出75万方与万达集团合作，对在营商场全面提档升级，对在建项目重新调整规划，重磅打造“中原城市群·微度假娱乐中心”，以CCD“第五大中心”之势，实现郑州商业新跨越。

        该项目集合全国第二座第四代万达广场、十二市集（生活家广场）、婚庆广场、冰雪大世界（配备星级酒店、企业总部）、居家文化购物中心等众多业态，汇聚文化、旅游、购物、娱乐、餐饮、商务、体验、投资、居住等强大功能。

（郑州金马凯旋时代广场效果图）

郑州金马凯旋时代广场  强力打造郑西“城市级新商圈”

        当前郑州商圈的更迭，已由二七广场商圈为中心的“单中心同心圆”模式，逐渐向多核化商圈演变。郑东CBD商圈和高铁东站商圈已渐趋成熟，郑州西区除中原万达、高新万达商业综合体外，亟待一个新的大型商圈，来满足郑州西区飞速增长的庞大消费需求。

        随着“中原城市群微度假娱乐中心”这一前瞻性的高端定位逐渐落地，在郑州CCD四大中心的加持下，郑州金马凯旋时代广场，作为香港金马凯旋集团在郑州打造首个“城市级商圈”实践范本，必将一跃成为引领郑州西区的城市级新商圈。

三大显著优势  激活“金马凯旋商圈”磅礴势能

1、高端区位规划，立意时代前沿

        相比以往商圈，郑州CCD的规划定位具有明显的后发优势，在规划设计理念上更加科学超前，这一点从四大中心的规模上就能略见一斑。

占地约485亩的奥体中心，是河南有史以来最大的体育场馆；文博艺术中心与市民活动中心，规模也是中原地区最大；现代传媒中心280米报业大厦，高度与大玉米不分上下，将成为郑西最具标识力的天际线。

（郑州CCD四大中心效果图）

2、百万级消费客群，巨大消费潜力

        金马凯旋商圈区域周边建设正热火朝天，融信、世贸、金科、恒大、融侨、碧桂园等大型房企纷纷进驻，金科中原、汇泉西悦城、汇泉景悦城、华瑞紫韵城、恒大林溪郡、融信奥体世纪、永威西郡、碧桂园西湖、世茂璀璨熙湖等诸多大盘相继开发并交付。

（示意图）

        除此之外，郑西片区大量原住民及在校大学生，加上金马凯旋时代广场自带近20万方精品公寓成熟客群和CCD聚集的海量高质量消费群，百万量级消费人潮，庞大的消费需求，将成为金马凯旋商圈强势崛起的有力支撑。

3、多维便捷交通，强大区域辐射能力

地铁6、10、14号等3条地铁线通达主城，郑州轨道快线K2线连通新密与巩义，西四环高架+陇海高架+农业路高架与连霍高速、郑少高速无缝连接，这让金马凯旋商圈的区域辐射能力，实现从郑州市域到中原城市群的超越。

（项目交通示意图）

大型商圈 四代万达之上临街现铺 成就创富梦想

        金马凯旋时代广场6号楼十二市集（生活家广场），以场景化、主题化体验为核心，拥有十二条主题街区，融合文娱休闲+时尚夜生活，打造郑州最具特色的网红打卡娱乐街区。

        一直以来，大型商圈优质的商业资产都具有非常好的发展前景。6号楼十二市集（生活家广场），在地理位置上与第四代万达广场山水相连，在业态布局上与其是正和关系，与其品类互补，极具发展前景！

        6号楼十二市集（生活家广场），总建筑面积约26.5万㎡，划分为6大街区12条小街区，建面约30-150㎡臻藏铺位，铺铺临街，展示面好，得房率高。得商圈者得天下，选择6号楼，与第四代万达一起，共赢金马凯旋商圈新未来！

（文章源自大河报）